© D-works Co., Ltd .
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私たちは建築設計会社と不動産売買会社という2つの顔を持っています。通常、土地探しは不動産会社、お家を建てるのは建築会社とそれぞれに役割が違うのですが、弊社のように2つの事業をおこなうメリットをお答えします!
また、家づくりは建物の“完成”がゴールではなく、長く続く人生をより豊かにするためのスタート。将来にわたる生活設計をきちんとシュミレーションした上で、予算や希望に合わせた土地探しから建築までをトータルに提案します。

1
土地探しから計画を練れる
土地探しからもご安心ください。
当社の不動産部門が自社物件から仲介物件まで多様な情報をご紹介いたします。
候補地をスタッフが一緒に視察し、土地の方角や環境など特性を生かした
プランを作成させていただきます。
2
同じスタッフが最後まで担当
土地探しからもご安心ください。
当社の不動産部門が自社物件から仲介物件まで多様な情報をご紹介いたします。
候補地をスタッフが一緒に視察し、土地の方角や環境など特性を生かした
プランを作成させていただきます。
3
コストバランスを上手に調整
不動産取得から建築費用まで、住まいづくりには多くの費用が掛かります。
当社では土地と建物にかかる費用配分のバランスを考えた家づくりを行うことで、無駄な追加費用を極力抑えられるよう進めていきます。
4
書類や契約書もわかりやすい
家づくりには土地契約に建物・工事請負契約/ローン申請など様々な書類や契約書がありますが、全ての窓口は弊社の担当者のみなので複数の会社へ伝達や面倒な手続きは、全てお任せください。わかりやすく資料を整理し、丁寧にご説明いたします。
5
土地も建物もしっかりと管理
私たちが選んだ土地に、自社で建築を行うために土地の地盤状況や周辺の地域環境をじっくりと調査しています。
また、お客様の不安や心配を少しでも減らせるよう、工事中の様子や進行具合をご確認いただけるようにしています。
6
安心のアフターサポートと保証
耐震や耐久性などは土地/建物の両方が優れていないと不具合が起こりやすくなります。
両方を扱う当社では、自信をもって不動産と建物を販売しているので、保証やアフターメンテナンスもご安心ください。
支出と収入をじっくり見直し無理のないマネープランを立てて、余裕のある暮らしを見つけます
家の修繕費
必ず訪れる維持費は予め貯蓄を計画し突発的な支出を抑えます。
出産 / 育児
共働きからパートナーのみの収入になった際のシュミレートも実施。
子育てに必要な養育費
子どもが成人するまでに必要な養育費から習い事などの教育費まで計画。
医療費 / 保険
普段の生活と健康を保証するための費用は生涯設計に必ず必要です。
趣味や家族旅行 / 維持費
年間の維持費、交遊費に年に1度の家族旅行など家計に負担無く計画。
老後の暮らし
退職後の老後の生活のあり方を考えて、しっかりと計画していきます。
収入から支出まで生涯の資産計画を定め、1月々無理のないローン返済額を決定。
予算の明確化はとても大事な行程です!
01

初回カウンセリング
お客様よりヒアリングをおこない家計の現状、
将来の生活設計に関するお考えや家作りに向けた資金計画をお伺いします。

01
初回カウンセリング
お客様よりヒアリングをおこない家計の現状、
将来の生活設計に関するお考えや家作りに向けた資金計画をお伺いします。
02

コンサルティング
ライフプランの作成、キャッシュフロー表の作成を行います。
ご相談により導き出された結果を踏まえて改善項目や
方法をアドバイスおよび、実行支援を行います。

02
コンサルティング
ライフプランの作成、キャッシュフロー表の作成を行います。
ご相談により導き出された結果を踏まえて改善項目や
方法をアドバイスおよび、実行支援を行います。
03

住宅取得に関するご相談
●住宅ローンの考え方、選び方 ●ローンシュミレーション
●不動産取得税や固定資産税など税金について
●家計のムダを削除、改善方法のご提案
●生命保険の正しい掛け方 ●火災保険のお得な掛け方
家計の収支からお客様それぞれに合わせた住宅資金計画を
ご一緒に検討していきます。

03
住宅取得に関するご相談
●住宅ローンの考え方、選び方 ●ローンシュミレーション
●不動産取得税や固定資産税など税金について
●家計のムダを削除、改善方法のご提案
●生命保険の正しい掛け方 ●火災保険のお得な掛け方
家計の収支からお客様それぞれに合わせた住宅資金計画を
ご一緒に検討していきます。
04

住宅ローンを調査
お客様に合うローンの種類、
金利を含めた有利な商品を 要望によりお探しいたします。

04
住宅ローンを調査
お客様に合うローンの種類、
金利を含めた有利な商品を 要望によりお探しいたします。
05

アフターフォロー
●ライフプランや住宅ローンなどに関する簡単なご相談
●税金、社会保障制度などの疑問や確認等お電話、
メールにてお受けいたします。

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アフターフォロー
●ライフプランや住宅ローンなどに関する簡単なご相談
●税金、社会保障制度などの疑問や確認等お電話、
メールにてお受けいたします。